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发布时间:2019-11-03
足球分析软件:广州规划局回应违建别墅合法化 被指欺骗公众/
  

■ “[廣州 的英 文:Guangzhou]85棟違建別墅交2萬罰款變合法”追蹤

據新華社電 日前,媒體曝光了廣州保利地產違建85棟別墅經過“低[成本 的英 文:cost]處罰”走向“合法”的事件,引起各界關注。近日廣州市規劃局對此做出正式回應稱:這不是“別墅”而是兩層或者三層的“低層住宅”,[而且 的英 文:but]違建主體“符合規劃要求”。這份“回應”出台後,輿論一片嘩然,有人指責政府相關部門“忘記了[自己 的拚音:zì jǐ]職責,與[開發 的拚音:kāi fā][完全 的英 文:completely]站在同一立場,欺騙[公眾 的英 文:Public]”。

“規劃局未弄清別墅標準”

廣州市規劃局稱,別墅是以公眾所公認的“獨院獨戶式居所”的定義進行界定,[因此 的英 文:therefore]保利地產的85棟二層或者三層建築屬於“低層住宅”,不叫“別墅”。

[記者 的拚音:jì zhě]日前在保利西海岸的85棟“低層住宅”前隨機采訪10多位群眾,結果[所有 的拚音:suǒ yǒu]人都認為[這些 的拚音:zhè xie]臨江的雙拚別墅、聯排別墅就是“公眾所公認”的別墅。而保利地產銷售資料也說這裏是“純粹別墅住區”。

“禁供別墅類用地是房地產調控的[重要 的拚音:zhòng yào]一環。但自2003年國家頒布禁令至今[一些 的英 文:some]地方的規劃局卻對什麽是別墅都未弄清楚。”廣東中澤律師事務所律師周玉忠說■足球分析软件高级会所■。

“保利地產用地手續合法”

廣州市規劃局回應稱,保利地產用地手續合法完備,並且符合經審定的“修建性詳細規劃”,即實體上符合規劃要求,但程序上缺少了報建手續,因此屬於尚可采取改正措施消除對“規劃實施”的[影響 的英 文:effect]的違法[建設 的英 文:building],所以隻罰不拆。

[然而 的拚音:rán ér]廣州市規劃局網站顯示,2009年12月8日廣州市規劃局審批了該項目的修建性詳細規劃(穗規批〔2009〕559號)。[但是 的英 文:But]2010年7月14日又通過了該項目的另外一個修建性詳細規劃(穗規批〔2010〕185號),開發商對原有規劃進行了改變。而在這兩個規劃中,建築戶型、布局都有較大改變,且部分建成的別墅“長”得並不像第一個規劃。

“規劃局主動迎合違建”

周玉忠說,保利公司“主動”向廣州市規劃局申報違法建設處理的時間是7月初,而這個[時候 的拚音:shí hou]第二個規劃尚未批準出台,即從2010年2月[開始 的拚音:kāi shǐ]建起的85棟別墅一直都不符合“修建性詳細規劃”。直至第二個規劃在2010年7月14日批準後,它才正式符合規劃。

一位業內人士指出,“與其說違建建築符合了規劃,不如說是規劃主動符合了違建建築■足球分析软件工程造价■。在這個過程中,廣州市規劃局存在為這些先建後批的違規別墅進行‘量體裁衣’的嫌疑,否則2010年2月就開始違法建設的別墅又怎麽會提前符合了規劃?”一個與此無關的事實是,保利地產的一位副總曾在廣州市規劃局任職處長。


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